גיא אבני עו״ד - תגית משכנתא

אישור עקרוני למשכנתא: מסמכים, PTI, LTV, שלושת הסלים האחידים, תוקף 24 יום והשוואת בנקים. צעדים מעשיים לפני חתימה על חוזה רכישה.

מתי נדרשת שמאות למשכנתא: יחס הלוואה, סוג נכס, בנייה עצמית ושינוי מסלול. מה הבנק בודק ואיך להתכונן.

הליווי בנקאי לבניית בית פרטי: מסלולי משיכה, ביטחונות, שמאות בשלבים ותיאום עם קבלן.

עלות מחזור משכנתא: עמלות פירעון, שמאות, ביטוח, ייעוץ משכנתאות והשוואת תמהיל לפני חתימה.

ניוד משכנתא בין נכסים: תנאי בנק, שמאות, LTV, עמלות פירעון ותזמון מול חוזה מכר ורכישה.

מחזור משכנתא בסביבת ריבית עולה: תמהיל פריים וקבוע, נקודת איזון, ניוד מול החלפת מסלול.